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项目背景

以金属门窗为代表的现代门窗行业的发展已有近百年的历史,悠久的发展史给门窗行业丰富的积累的同时,也造成了沉重的负担,在这样的传统行业里,人们对门窗的认知常常会形成一些固化的概念,但同时也给未创新者的出现带来了机会。

中国门窗市场规模庞大,根据国家统计局和贝壳研究院统计测算,2020年全国新建房屋建筑竣工面积达3848亿平方米,二手房交易面积则为396亿平方米,按行业内实际工程情况,门窗面积约占建筑西面积25%的比例,以此测算,中国每年的新房装修和二手房改造带来的门窗市场需求超10亿平方米。

中国与欧洲目前系统门窗渗透率差距较大,发展前景广阔,系统门窗在欧洲发达国家早已非新概念新产品,发展历史已有六十余年,系统供应商的运营模式及产品体系也已基本成熟。据中国建筑金属结构协会统计,系统门窗在欧洲市场上的渗透率达到70%,而中国系统门窗的渗透率仅为2%-5%,中国的系统门窗市场较欧洲系统门窗市场仍存在巨大发展空间。根据中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙分会统计数据,我们选取十余家国内外共型系统门窗品牌的常规工程价进行测算,得出目前国内主流系统门窗品牌平均售价约为1400元/平方米。在中国每年10亿平方米的新房装修和二手房改造带来的门窗市场中,以5%的渗透率进行测算,当前2021年中国系统门窗的市场规模约为700亿元。

中国系统门窗市场培育初步完成,传统的门窗产品逐渐无法满足消费者需求,**通过对行业的发展趋势预判,高品质的系统门窗、被动式门窗等产品即将迎来爆发期。门窗产品是生活中的必备产品,随着人均居民生活水平的提升,消费者在选购门窗产品时更加注重品质,即全面考察其功能性和性价比。同时随着消费主力的年轻化,个性化需求越来越大,这种转变为门窗品牌提供了自由成长的土壤。消费者对门窗产的颜值设计和品牌价值的需求也开始显现,不再一味追求低价门窗产品,向品质化、系统化的目标转变,这种消费趋势难以逆转。

但与此同时,系统门窗行业集中度低,国产品牌处于高速扩张期。据中国建筑金属结构协会统计,中国现有建筑门窗企业数量超过3万家。市场占比情况显示,中小企业的数量超过90%,但它们的市场总利润占比不到50%。建筑门窗行业大中型企业数量少,总体产能不足,行业集中度低,呈现“大行业,小公司”的市场格局。建筑门窗行业发展模式大多都是“粗放式”发展,行业内生产低端市场产品的小型企业通常使用通用的原材料,采取公开版模具进行简易生产加工,生产出来的产品质量与精度差强人意,无比较优势端市场产品同质化严重、竞争激烈,价格因素在竞争中占绝对主导地位。但是铝门窗产品需要高附加值与品牌化,才能创造较高的利润,而能够持续研发技术、推动高质量转型的力主要来自于大中型铝门窗企业。

在经济全球化的影响下,建筑门窗行业马太效应显现,行业整合成为大势所趋。通过行业内资源整合,一批规模小、设备落后以及产品质量低劣的企业将会被逐步淘汰,龙头企业将向着集团化、大型化、品牌化的方向发展。不论是工程市场还是家装市场,市场内整合能力和产品竞争力,都与品牌的开拓程度成正比。预计行业内头部国产品牌将加大技术研发力度,加快推动高质量转型,同时深耕新经营渠道,进入高速扩张期。


项目概况

项目标题:河南被动式门窗、断桥铝防火门窗技术升级生产项目

项目阶段:初创期

项目所在地:河南

项目介绍:项目创始人自2012年起,开办公司从事防火门窗经营销售,客户涉及建业地产、融创地产、恒大地产等知名地产企业,与中铁、中建、电建、宝冶等央企与地方建筑企业总包单位也保持的良好的合作关系,同时业务涉及了数量众多的装饰公司、消防公司、建材经销商等中间商和批发商。

在丰富的市场资源的支持下,2020年创办了断桥铝防火门窗制造加工企业,即河南莱摩消防科技有限公司,专业从事断桥铝防火门窗的研发、制造、加工,经过筹备,工厂于20214月正式投产。

项目企业计划在企业发展初期,通过传统断桥铝防火门窗、防火隔断墙的技术升级来增加其的竞争力,特别是核心产品“断桥铝防火静音门窗”,属于新材料、新技术、节能环保的新型升级产品。

现阶段企业拟寻找相关领域的股权投资方,以出让股权的形式,推进被动式门窗、断桥铝防火隔音门窗、断桥铝防火隔热窗、新型防火隔断墙的研发,以及优质项目的承揽和营销推广,巩固公司基础业务的成形和发展,为公司后续发展奠定坚实的基础。

项目区位

项目位于河南省焦作市武陟县。武陟县,隶属河南省焦作市,位于河南省西北部、焦作市东南部,黄河、沁河交汇处,与新乡市获嘉县、原阳县接壤,西与博爱县、温县交界,北与修武县为邻,南濒黄河与郑州市荥阳市相望。东西长50千米,南北宽25千米。两头宽,中间窄,状如飞蝶,总面积797.9平方千米,下辖4个街道、6个镇、5个乡。

郑焦城际铁路,京广铁路穿境而过,武西高速、郑焦晋高速公路、济焦新高速、郑云高速公路、济东高速公路、武西高速、郑焦城际铁路贯穿全境,新洛公路(新乡-洛阳)、郑常公路(郑州-常平)、获轵线、斗武线、新斗武支线4条国道交汇于此。

项目优势

1、创始团队有丰富的防火门窗领域的经验,初期业务发展阻力小,助力大。

2、企业拥有自主研发能力,如断桥铝防火静音门窗等产品适应更多样型的市场。

3、企业经销网点加盟店策略,有效的保障不同区域市场的渗透率维持,为未来产品和营销的发力奠定基础。

4、协作支持和合作单位配套辅助产品研发和支持。

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